Elite Engenharia dá calote de R$ 36 milhões em clientes ao não entregar Parkia Boulevard concluído

Nesta sexta-feira, 7, uma Associação representando adquirentes de apartamentos do empreendimento Parkia Boulevard Residencial Clube procurou o Ministério Público do Estado do Acre (MPAC) para denunciar a construtora Elite Engenharia em razão do atraso na entrega de imóveis adquiridos na planta. Segundo a denúncia da comissão formada por clientes que se sentiram lesados, os imóveis deveriam ter sido entregues em maio de 2024, mas as obras estão paralisadas desde 2023.

Os clientes foram recebidos pela procuradora de Justiça para Assuntos Administrativos e Institucionais, Rita de Cássia Nogueira, pelo coordenador do Grupo de Atuação Especial no Combate ao Crime Organizado (Gaeco), promotor de Justiça Bernardo Albano, e o promotor de Justiça José Ruy Lino Filho, titular da 3ª Promotoria Criminal, e substituto da Promotoria de Defesa do Consumidor. Escritório Longuini, Kalil, Rigaud e Gonçalves Sociedade de advogados representa a associação judicialmente.

Durante a reunião, os representantes do MP ouviram os relatos e ressaltaram que o caso será analisado para adoção das medidas cabíveis. Inicialmente, poderá ser formado um grupo de trabalho para apurar os fatos e garantir a reparação do patrimônio dos consumidores lesados. “É um assunto que envolve várias áreas, então temos que nos debruçar sobre isso para, neste primeiro momento, garantirmos a reparação do patrimônio dos consumidores”, destacou.

O ac24horas apurou que desde 2003, dezenas de clientes já acionaram a Elite Engenharia na justiça em busca de reaver seus investimentos. Com dívidas superiores a R$ 10 milhões, o Grupo Elite está em recuperação judicial, porém a incorporadora, responsável pela obra, não está.

A reportagem apurou junto a clientes que a empresa arrecadou a construção do empreendimento cerca de R$ 36 milhões, mas teria investido na obra cerca de R$ 8 milhões.

Os valores arrecadados na venda dos apartamentos deveria ser usados apenas na obra do Parkia até a conclusão da obra, o que não foi feito, segundo apurou o ac24horas. Os recursos teriam sidos desviados para outras finalidades e não da obra específica.

A reportagem ainda apurou que a empresa procurou individualmente cada uma dos clientes e alegou que não terminaria o empreendimento porque o preço do material tinha subido bastante na pandemia e para terminar, as pessoas teriam que aumentar o valor pago pelo empreendimento. A empresa jamais se comprometeu a devolver o dinheiro já investido pelos clientes.

NOTA DE ESCLARECIMENTO

Em resposta à matéria publicada no site ac24horas na última sexta-feira, dia 07, sobre o empreendimento Parkia Boulevard Residencial Clube, o Grupo Elite Engenharia vem a público esclarecer os seguintes pontos:

Primeiramente, destacamos que não há calote por parte da empresa em relação aos compromissos assumidos com clientes e fornecedores. As informações sobre os valores investidos na obra divergem da realidade apresentada na matéria. Os números corretos já foram devidamente repassados à comissão de representantes dos adquirentes, que detém os dados reais dos investimentos realizados.

Sobre o andamento da obra

Reconhecemos que a obra está paralisada desde fevereiro de 2024 – e não desde 2023, como mencionado na reportagem. No entanto, desde então, mantemos serviços essenciais no local, como segurança 24 horas, roçagem e manutenção geral.
A empresa enfrenta dificuldades financeiras desde 2020, principalmente devido aos impactos da pandemia da Covid-19.

Durante esse período, executávamos outro empreendimento de grande porte, composto por duas torres de 72 apartamentos, que sofreu severos impactos financeiros.

Ainda ao final de 2020 fizemos o lançamento do Parkia Boulevard, porém, não imaginávamos que os insumos continuariam subindo da forma como ocorreu, isto devido à alta demanda do setor da construção civil pós-pandemia, que se estendeu até quase metade de 2021. Insumos chegaram a aumentar neste período até 70%. Além disso, em maio de 2021, quando iniciamos a obra com todas as licenças necessárias, fomos surpreendidos por um embargo ambiental, apesar de já possuirmos uma licença válida. A regularização dessa situação levou 1 ano e 3 meses, impactando o avanço da obra e aumentando significativamente os custos com materiais e mão de obra, que estavam escassos devido à migração de trabalhadores para outros estados.

Esforços para retomada da obra

Desde setembro de 2024, temos mantido contato direto com os clientes do Parkia, atualizando-os sobre todos esses desafios. A empresa se comprometeu a buscar investidores e parceiros para viabilizar a conclusão da obra. Embora ainda não tenhamos atingido a solução definitiva, avançamos em negociações consistentes que podem destravar esse processo.

Paralelamente, entramos com um pedido de Recuperação Judicial, que nos permitirá reorganizar as finanças, reestabelecer operações e honrar nossos compromissos. Isso é fundamental para movimentar nossas contas, participar de licitações e garantir a continuidade dos trabalhos. É claro que devido toda a problemática e volume de ações, onde tivemos contas e bens da empresa bloqueados, tivemos que diminuir o tamanho da nossa estrutura, mas estamos no mesmo endereço.

Compromisso com nossos clientes

Desde outubro de 2024, mantemos um canal de comunicação exclusivo com a comissão de clientes do Parkia, por meio do qual esclarecemos dúvidas e atendemos todas as ssolicitações Assim que tivermos definições concretas das negociações, convocaremos uma reunião para apresentar o cenário e as soluções pleiteadas.

Reforçamos nossa gratidão a todos os clientes e fornecedores pela confiança até o momento. Grandes empresas já passaram por desafios semelhantes e conseguiram se reestruturar, cumprindo seus compromissos – e esse também é o nosso objetivo.

Ao longo dos últimos 15 anos, geramos milhares de empregos, contribuímos para o desenvolvimento da economia acreana e entregamos empreendimentos que transformaram a vida de inúmeras famílias. Pedimos sinceras desculpas pelos transtornos causados e reafirmamos nosso compromisso total com a resolução deste caso. Seguiremos firmes em nossos valores e propósitos, trabalhando para fortalecer a economia local por meio da geração de emprego e renda.

Atenciosamente,
Grupo Elite Engenharia